Kennis & advies
Praktische tips en marktinzichten voor wie koopt, verkoopt of verhuurt in Amsterdam. Van de makelaars van Nieuw Amsterdams Huys — met 16 jaar lokale marktkennis.
Er bestaat geen veilig standaardpercentage voor overbieden. In het tweede kwartaal van 2026 werd in Amsterdam gemiddeld 7,1% boven de laatste vraagprijs betaald en 78% van de woningen boven de vraagprijs verkocht.
Lees meer
De kosten van een aankoopmakelaar in Amsterdam verschillen per kantoor. Lees hoe een vaste, vooraf afgesproken prijs duidelijkheid geeft en welke begeleiding daarbij is inbegrepen.
Lees meer
Scheuren, scheve vloeren of klemmende ramen? Lees hoe je funderingsrisico's bij een Amsterdams appartement onderzoekt vóórdat je koopt.
Lees meer
Een appartement kopen in een kleine VvE? Controleer reservefonds, MJOP, notulen, verzekering, besluitvorming en groot onderhoud met deze checklist.
Lees meer
Is erfpacht afkopen in Amsterdam verstandig? Vergelijk zekerheid, afkoopsom, canon, inflatie, looptijd en verkoopbaarheid vóór je beslist.
Lees meer
Bieden op inschrijving in Amsterdam? Lees hoe deadline, voorwaarden, gunning, biedlogboek en koopovereenkomst werken en voorkom kostbare fouten.
Lees meer
Je bod op een woning is geaccepteerd. Lees welke stappen, documenten en deadlines nu volgen: koopakte, bedenktijd, financiering en levering.
Lees meer
Welke ontbindende voorwaarden neem je op bij een bod? Lees hoe financiering, keuring, NHG en andere voorbehouden een koper beschermen.
Lees meer
Bieden zonder financieringsvoorbehoud lijkt sterk, maar kan grote financiële gevolgen hebben. Lees de risico's en toets of je ze kunt dragen.
Lees meer
Hoe bepaal je de marktwaarde van een woning in Amsterdam? Vergelijk recente verkopen en corrigeer voor woning, VvE, erfpacht en fundering.
Lees meer
Een bezichtiging in Amsterdam is meer dan rondkijken. Stel deze 5 vragen en voorkom dure verrassingen over erfpacht, fundering, VvE en wooncomfort.
Lees meer
Het verkopen van je huis in Amsterdam kan snel gaan met de juiste aanpak. Van prijsbepaling en presentatie tot onderhandeling — dit zijn de 7 stappen.
Lees meer
Of je nu koopt, verkoopt of investeert — een goede makelaar in Amsterdam bespaart je tijd, geld en juridische kopzorgen. Dit zijn de vier grootste voordelen.
Lees meer
Van marktonderzoek en woningstyling tot bezichtigingen, onderhandeling en notariële overdracht — stap voor stap uitgelegd voor verkopers in Amsterdam.
Lees meerNieuw Amsterdams Huys
Onze makelaars denken graag met je mee — of je nu een woning wilt kopen, verkopen of huren.
